2020年昌吉市春季房交会补贴实施细则

2020年昌吉市春季房交会
补贴实施细则
为坚决贯彻落实“住房不炒”促进昌吉市房地产市场平稳健康发展,科学有序推动企业复工复产,切实减轻新冠病毒疫情对我市房地产市场发展的影响,结合昌吉市实际,特制定昌吉市春季房交会契税财政补贴,维修资金企业补贴实施细则。
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补贴对象
凡在2020年5月1日至5月31日期间购买春季房交会参会企业开发的新建商品住房(不包括单位集资建房)并且成功网签的购房人,按照税法规定缴纳契税,并取得地方税务部门开具的契税完税凭证的纳税人均可申请并享受契税补贴政策。
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补贴标准
1、以购买新建商品住房纳税人提供的购房合同和契税完税凭证为依据,由政府全额补贴缴纳的契税金额。2、以购买新建商品住房业主提供的缴纳维修资金发票为依据,由企业补贴缴纳的维修资金。
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补贴期限
补贴申请期限截止到2020年7月30日,补贴发放时间以财政拨款到位时间为准。
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补贴服务窗口设置
契税补贴地点设在市民服务中心房产交易区开设的契税财政补贴临时服务窗口(21、22号),市房管局配备专职工作人员负责该项工作。
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申请补贴提交材料
1.申请人身份证原件及复印件两张;2.申请人已购新建商品房合同原件及复印件一份;3.契税完税凭证原件及复印件一张;4.银行卡复印件一张(银行卡户名必须是契税纳税人的名称)。
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补贴审核、支付程序
(一)申请人在市民服务中心(21、22号)退税窗口提交资料,并填写退税申请表;(二)市民服务中心退税窗口根据申请人身份证件在网上查询是否备案;(三)市民服务中心退税窗口给申请人出具退税受理单;(四)市民服务中心退税窗口将退税的相关资料报送地税部门审核并签署意见;(五)由市房管局申请财政拨款,并尽快向申请人拨付;(六)由市房管局汇总每月已经支付的契税补贴及相关资料报送市财政局;(七)2020年5月1日至5月31日期间购买新建商品住房且已享受契税补贴的纳税人,若需要办理退房的情况,需“到市房管局财务科先行退还已领取的财政补贴,并更改备案信息,再到市税务部门办理退税手续。
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部门职责
(一)市财政局:按照新建商品住房交易预计情况,预拨财政补贴资金,市房管局交易中心每月兑付后,把兑现人相关资料复印件一份及兑付资金汇总表,报送财政部门核销相应预拨资金并补足后续补贴资金。(二)市税务局:根据个人缴纳契税凭证出具退税申请表,并由经办人签字盖章确认。(三)市房管局:交易科开设的临时服务窗口要有明显标志,显著位置张贴有补贴办理要求、程序和所需资料。有关补贴手续办理完毕后,工作人员应在契税完税凭证原件上加盖昌吉市房地产管理局契税退税专用章。
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其他
利用房地产业协会公众平台、昌吉电视台、昌吉日报、昌吉零距离等信息平台向社会广泛宣传昌吉市新建商品住房交易契税财政补贴政策,市财政局、房管局、税务局等相关部门要加强协调配合,房管局交易科要做好相关服务工作,确保我市财政补贴政策落实到位。
编辑:李云辉、李炜玢、李丹
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